بما ان اغلب متداولي سوق الفوركس يستخدمون التحليل الأساسي في تخطيط استراتيجيات تداولاتهم , فان الأخبار المتعلقة بمؤشر الإسكان الجيد الذي يتم تطويره حاليا تجد لها صدى واسع في هذه الصناعة . حتى الان , فان مؤشر الإسكان الأكثر استخداما من قبل متداولي الفوركس للتنبؤ بالتحركات المستقبلية في سعر صرف العملة هو مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. هذا المؤشر يقوم برصد تحركات وتغيرات السعر في سوق الإسكان في نحو 20 منطقة حضرية في أرجاء البلاد . المؤشر يقوم بقياس متوسط تغيرات السعر في الممتلكات المعاد بيعها في هذه المناطق الداخلة في حساب المؤشر . هذه المؤشرات يتم نشرها ولكن مع فارق زمني يبلغ شهرين . مؤشر الإسكان الجديد (IAS360) تم تطويره من قبل إحدى الشركات التي مقرها ولاية دينفر ليعطي صورة مختلفة وأكثر اتساعا عن تغيرات أسعار المنازل في السوق الأمريكي .
تفاصيل مؤشر IAS360
مؤشر الإسكان IAS360 يعالج بعض نقاط الضعف المتأصلة في مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. هذا المؤشر الجديد يقوم بتحليل تغيرات اتجاهات الإسكان علي مستوى أكثر عمقا واتساعا ( 360 مقاطعة مع 30 مؤشر يتم الإبلاغ عنهم ) . هذه الصورة الموسعة عن حقيقية الوضع تصبح مفيدة للغاية خصوصا في أوقات الكساد نظرا لأنها تعطي مؤشرات حول التحركات المقابلة في الأسواق الناشئة . علي سبيل المثال , عند استخدام مؤشر الإسكان IAS360 فان بعض الأسواق التي لم يتم تحليلها من قبل المؤشرات الأخرى علي شاكلة S&P/Case-Stiller قد تظهر نموا فعليا الأمر الذي بدوره قد يؤشر علي نمو متجدد قد يدعم السوق بشكل عام وهو الأمر الذي كان سيتم تجاهله من قبل مؤشرات الإسكان التي تتسم بالمحدودية .
متوسط سعر البيع
مؤشر IAS360 يقوم بتحليل البيانات اعتمادا علي متوسط سعر البيع في حين ان المؤشرات الأخرى تقوم بتحليل البيانات استنادا إلي متوسط أسعار البيع . طريقة أسعار البيع المتوسطة ( تأخذ السعر الأوسط بين الأسعار العليا والدنيا ) الأمر الذي يعطي صورة أكثر واقعية من طريقة متوسط سعر المبيعات نظرا لأنها لا تهتم بالقيم العليا والدنيا لأسعار المنازل المباعة .
إصدار التقرير في الوقت المناسب
إصدار التقارير في الوقت المناسب يعد أمرا حاسما في تحديد الاتجاهات ومن ثم إعلام المستثمرين بمتى يمكنهم الاستثمار في هذه الأسواق . علي عكس التخلف الزمني الذي يبلغ شهرين مع مؤشر S&P/Case-Stiller ( علي سبيل المثال أرقام مايو أيار يتم إصدارها في الأسبوع الأخير من يوليو تموز ) فان أرقام مؤشر IAS360 يتم إصدارها مع فارق زمني يبلغ شهر واحد ( علي سبيل المثال أرقام مايو أيار يتم إصدارها في بداية يوليو تموز ) . ومع إصدار التقرير في وقت مبكر فانه يكون أكثر مناسبة ويعطي الفرصة للمستثمر في اتخاذ قرارات تداول أفضل.
