Como la mayoría de los operadores de Forex utilizan el análisis fundamental para planificar sus estrategias de mercado, la noticia de un nuevo índice de vivienda agita la industria. Hasta ahora, el índice de vivienda utilizado habitualmente por los operadores de Forex para predecir el movimiento de la divisa fue el S&P/Case-Stiller índice de precios inmobiliarios. Este índice sigue los movimientos de precios en el mercado de la vivienda en 20 diferentes regiones municipales por todo el país. Mide los cambios de precios medios de propiedades de reventa en las designadas esféras indexadas. Los índices se publican una vez al mes con un retraso de dos meses. El nuevo índice de vivienda (el IAS360), desarrollado por una empresa con sede en Denver, tiene una cuenta de los cambios de precios en el mercado de los EE.UU. más amplia (y diferente).
El IAS360 en detalles
El índice de vivienda IAS360 aborda unas debilidades inherentes del siempre usado S&P/Case-Stiller índice de precios inmobiliarios. Este nuevo índice analiza los cambios de la tendencia en la vivienda a un nivel más profundo, más amplio (360 condados, con 30 índices reportados). Esta visión más amplia es especialmente útil en tiempos de la recesión, ya que puede dar indicios de movimientos inversos en los mercados emergentes. Por ejemplo, utilizando el índice de vivienda IAS360, algunos mercados que no han sido analizados por otros índices como el índice S&P/Case-Stiller, podrían mostrar un crecimiento real. Esto a su vez podría ser lo que traiga la recuperación del crecimiento en el mercado global, que podría haber pasado por alto por el indicador de índice de vivienda más limitado.
El precio de venta promedio
El índice IAS360 analiza los datos basando en el precio de venta promedio, mientras que otros índices analizan los datos en función de los precios medios de venta. El método de venta promedio de precios (toma el precio medio entre los precios máximos y mínimos) pinta un cuadro más realista que el método del precio medio de venta, ya que no está sesgada hacia los hogares más altos o más bajo en precio.
Información regular
La información regular es crucial para determinar las tendencias y saber cuándo invertir en los mercados. A diferencia del retraso de dos meses en la presentación de informes sobre el índice S&P/Case-Stiller (es decir, figuras de Mayo salen en la última semana de Julio), los datos de IAS360 aparecen con sólo un lapso de un mes (es decir, las cifras de Mayo se publican a principios de Julio). Con una comunicación oportuna, el inversionista puede tomar una decisión de comercio mejor informada.
